Kategori: Hermetikken

Cityprisen 2017 til Hermetikken

Posted on by Lars Petter Einarsson

Base Property vant Cityprisen Rogaland 2017 med prosjektet Hermetikklaboratoriet.

De tre prosjektene som kjempet om den gjeve prisen var Hermetikklaboratoriet, Innovation Dock og Business Center Stavanger/Scandic City.

Prisen ble delt ut torsdag da Citykonferansen Stavanger ble avholdt  på Scandic Forus, Cityprisen Rogaland ble delt ut for tredje gang.

– Inspirerende
En fagjury bestående av næringspolitisk rådgiver Carl Henrik Borchsenius i Norsk Eiendom, CEO og partner Per Fretheim i MAD Arkitekter og leder for næringseiendom i SR-Bank Jan Inge Røyland, har vurdert prosjektene i Rogaland og funnet at vårt prosjekt Hermetikkfabrikken fortjente Cityprisen Rogaland 2017.

– Vanvittig kjekt. Å få en slik anerkjennelse for det arbeidet vi har gjort med Hermetikken er inspirerende og noe vi tar med oss videre i andre prosjekter, sier Odd-Are Njå, som har vært prosjektleder for «nye» Hermetikken.

Arkitekt har vært Brandsberg-Dahls.

– Forbilledlig eksempel
Juryens begrunnelse:

«Et klart flertall av byggene som skal stå om 100 år er allerede bygd. Hvordan vi tar vare på og gjenbruker eksisterende bygningsmasser er derfor avgjørende for en bærekraftig utvikling. Cityprisen Rogaland 2017 tildeles Hermetikklaboratoriet akkurat fordi prosjektet fremstår som et så klart forbilde for hvordan eksisterende bygg kan renoveres og få ny bruk. Med høyt fokus på utførelse og kvalitet har arkitekt og utbygger klart å transformere et falleferdig bygg til en levende og etterlengtet møteplass, spisested og arbeidsplasser på Vestre Platå. Prosjektet er et forbilledlig eksempel på hvordan man kan beholde byggets historie uten å gå på akkord med byggets funksjonalitet. Det er vist stor vilje til å videreføre historiske byggeskikk i henhold til utførelse av fasader og oppgradering av byggets interiør. Prosjektet har allerede bevist at det har skapt nytt liv til dette området av byen. Juryen anser derfor Hermetikklaboratoriet som en svært verdig vinner av Cityprisen Rogaland 2017.»

Cityprisen er en utmerkelse som deles ut til byggherrer som strekker seg lengre med sine nybygg eller rehabiliteringsprosjekter for å bidra til bedre bygg, byer og tettsteder. Prosjektet skal gi området og allmennheten en verdi og det ska være miljø- og klimaeffektivt.

  • På bildet ser vi fra venstre Odd-Are Njå, prosjektutvikler Daniel Hansen, markedsansvarlig Jan Christian Drarvik, prosjektutvikler Kristin Ytredal og juryleder Per Fretheim. Foto: Andrea Rocha

Eie fryder seg i nye lokaler

Posted on by Lars Petter Einarsson

Eie Eiendomsmeglings to avdelinger i Stavanger har tatt turen fra Østervåg til Niels Juels gate. De fryder seg over nye lokaler i Hermetikken.

Eie har har alltid holdt til i Stavanger sentrum, men overgangen til det litt roligere området på Eiganes har gått over all forventning.

– Dette er kjekke omgivelser å jobbe i. Utenfor er det grønt og inne byr Hermetikken på et tverrfaglig miljø som er veldig inspirerende, sier daglig leder Espen Eide i Espen Eide & Partnere.

Åpent for publikum
Sammen med Michael Myhres Rogaland Eiendomsmegling er de nå syv meglere på Eie-kontoret i 2. etasje.

Kontoret er i likhet med resten av Hermetikken tilgjengelig for publikum, det er bare å gå opp trappen. Men Eide sier det blir færre drop-in-kunder.

– Det meste av dialogen foregår på telefon og via nettet, men det er bare å stikke innom. Alle er hjertelig velkomne, sier han.

«Skikkelig eiendomsmegling»
I Hermetikken har de tilgang til moderne møterom med det nyeste AV-utstyret, der de kan ha signeringsmøter og arrangementer for kunder og forbindelser.

– Alt ligger til rette for høy trivsel og et godt arbeidsmiljø, som er viktig i forhold til kvaliteten på det vi gjør, sier Espen Eide.

Eies slagord er «skikkelig eiendomsmegling» og det lokale kontoret trekker fram faglig ekspertise, takhøyde, spillerom og humor når de skal beskrive arbeidshverdagen.

  • På det store bildet ser vi fra venstre Linn Høen Thommesen, Erik Aareskjold, Michael Myhre, Norunn Aarnes, Oddmund Kalleberg, Linn Bjørlo og Espen Eide.

Matmagasinet har tredoblet omsetningen

Posted on by Lars Petter Einarsson

Matmagasinet omsatte i mai og juni like mye som de tidligere gjorde på et halvt år.

Daglig leder Else Rødland er strålende fornøyd med flyttingen av Matmagasinet fra Eiganesveien til Hermetikken. Det er travle dager og antall ansatte er i likhet med omsetningen tredoblet siden åpningen 9. mai.

– Vi var rundt 10 ansatte der nede, nå er vi cirka 30 personer med stort og smått, sier Rødland.

Større ansvar
Hun legger ikke skjul på at hun var spent. Nye lokaler, litt lengre avstand fra sentrum – og større ansvar på henne selv.

– Før var vi to som drev, men min søster Ruth har valgt å tre av som kjøkkensjef. Vi eier det fortsatt sammen, men nå er det Mette Kristine Haugvaldstad som er sjef på kjøkkenet, sier hun.

Og nå skal det ansettes enda flere kokker, etterspørselen bare øker. For Matmagasinet har vært på manges lepper etter åpningen. Det er blitt utrolig populært, både som lunsj- og møtested på dagtid og restaurant om kvelden.

– Det er særlig det siste som er den store endringen. Når ettermiddagen kommer og kvelden siger på dekker vi opp og tilbyr en fullverdig restaurantmeny. Hvis det er fint vær koker det både inne og ute. Med det fine været sist onsdag slo vi til og med omsetningsrekorden fra 17. mai, sier hun.

Bortsett fra søndag og mandag holder Matmagasinet åpent til klokken 23.

Flere menn
Matmagasinet er blitt en bydelskafé for hele byen, og litt sånn sted der folk går for å se og bli sett.

– Men det er et sted der alle kategorier mennesker møtes. Det mest merkbare er at det er flere menn som går her nå, tidligere var overvekten damer ganske stor, sier hun.

Matmagasinet holdt stengt i juli da de var i Eiganesveien. Det er det ikke snakk om i år.

– Nei, her blir det åpent i hele sommer, men klart vi merker at folk er på ferie. Derfor kan det bli greit med en måned litt roligere enn den hektiske åpningsperioden vi har vært gjennom, sier Rødland.

Edge Petroleum valgte Hermetikken

Posted on by Lars Petter Einarsson

Ojeveteranene Walter Sognnes og Bjørn Inge Tønnessen starter Edge Petroleum og etablerer seg i Hermetikken.

De to har jobbet med planene om nyetableringen siden i fjor sommer, nå er de i mål. Og det samme er de med lokaliseringen av kontor.

Odd-Are Njå.

– Det er klart det er en fjær i hatten for oss at de valgte Hermetikken. Dette er en leietaker som er med på å styrke profilen vår. Niels Juels gate 50 er allerede blitt en attraktiv kontoradresse, sier senior prosjektutvikler Odd-Are Njå i Base Property.

Amerikansk fond i ryggen
Ifølge Dagens Næringsliv (krever innlogging) har Edge Petroleum det amerikanske fondet Elliott i ryggen. Elliott har forpliktet seg å investere 500 millioner dollar, rundt 4,2 milliarder kroner i det nye selskapet.

Edge Petroleum vil være en partner – og ikke søke om operatørskap. Det nye selskapet får kontor både i Stavanger og Oslo og tar sikte på å bygge opp en stab på mellom 25 og 30 ansatte.

– Rene letemodeller funker ikke lenger. Hovedsatsingen vår blir å kjøpe andeler i felt som er på vei til eller under utbygging, sier Bjørn Inge Tønnessen til DN.

Nordsjøen og Norskehavet
De to tror på utbyggingsprosjekter knyttet til eksisterende felt eller nye felt som ligger nær infrastruktur. Både olje og gass er interessant. Områdene det skal satses på er grunne havdyp i Nordsjøen og Norskehavet, der reservoaret ikke er for komplisert. Det reduserer investeringsbehovet.

– Vi tror det er mange andeler som er for salg. Mange selskaper har ikke tilgjengelig kapital til å være med på planlagte utbygginger. De har kniven på strupen, sier Sognnes til DN.

Har tro på Edge
I vinter ble det kjent at Elliott har etablert et to milliarder kroner stort fond sammen med investoren Kristian Siem for å restrukturere norsk forsyningsskipsbransje. Elliott har vært investor i en rekke oljeselskaper og oljeserviceselskaper internasjonalt.

«Vi har valgt å støtte en ledergruppe som vi tror er best egnet til å dra nytte av de attraktive mulighetene vi ser i Norge. Gruppens medlemmer har omfattende erfaring fra oljeindustrien og har gjentatte ganger vist at de vet hvordan man lykkes med å utvikle oppstartsselskaper på den norske kontinentalsokkelen», heter det i en melding fra selskapet.

Full rulle for EiendomsMegler 1 Eiganes

Posted on by Lars Petter Einarsson

Det nye kontoret til EiendomsMegler 1 er på plass i Hermetikken. De har hatt ekstra travle dager de siste ukene.

Å flytte er travelt i seg selv, parallelt har de ansatte på kontoret håndtert kunder og alle de andre daglige gjøremålene

Dekker mer enn Eiganes
Også navnet på kontoret skulle velges.

– Vi vurderte en stund å kalle kontoret for EiendomsMegler 1 Hermetikken, men landet på Eiganes. Derfor er det viktig å understreke at vi dekker langt bredere enn bare det nærmeste nabolaget. Her kan alle som skal selge bolig komme, sier leder av det nye kontoret, Sjur André Svihus.

Nestor med på laget
Sammen med megler Erlend Haglund og Gunnbjørg Bærheim på salgsstøtte, har han fått med seg nestoren Kåre Mæland på laget. Mæland er pensjonist, men bruker noe av den nye tilværelsen som fagansvarlig på byens nyeste meglerkontor. Han var i mange år blant annet bransjens talsmann utad, som leder av Rogaland Eiendomsmeglerforening.

– Det er et par år siden jeg gikk av nå, men jeg har jobbet hele tiden også etter at jeg ble 67, sier Mæland.

De tre fast ansatte har alle en fortid fra kontoret på Domkirkeplassen, og regner med at kundene følger etter dem opp til Hermetikken.

– Vi er på mange måter mer tilgjengelige her enn midt i sentrum, det er bare å gå inn i bygget og ta til høyre, så finner de oss, sier Svihus.

Alle fire er svært fornøyd med det nye arbeidsstedet. Kontoret ligger i første etasje, vis à vis Matmagasinet.

Lokalet er behagelig og romslig, med blant annet et møterom som også andre grupper i SR-Bank-konsernet kan bruke ved anledning.

Viktig med kundekontakt
EiendomsMegler 1 Eiganes er som alle andre i bransjen digitaliserte på alle bauger og kanter. Men kontoret legger vekt på å beholde den nære og personlige kontakten som kontoret i Hermetikken innbyr til.

– Folk kan jo også møte i retten uten advokat, men det er kanskje ikke å anbefale. Derfor har vi stor tro på at vi som meglere og bransjen vil bestå. Vi har iallfall planer om å bli her i mange, mange år, sier Svihus.

Bildetekst: EiendomsMegler 1 Eiganes består av fra venstre Sjur André Svihus, Gunnbjørg Bærheim, Kåre Mæland og Erlend Haglund.

Det fylles opp i Base Community

Posted on by Lars Petter Einarsson

I dag åpnet Matmagasinet, og både Base Gruppen og advokatfirmaet Torstrup Grøsfjeld er på plass i de øverste etasjene. Fortsatt er det noen ledige kontorplasser i Base Community.

Markedsansvarlig Jan Christian Drarvik.

– Vi har ennå ledig et par kontorer med både én og to celler, og også et litt større areal. Men da er det fullt på huset, sier markedsansvarlig Jan Christian Drarvik.

Konseptet heter Base Community, stikkord er fleksibilitet og individuelle løsninger.

26 kontorplasser

Kontorfellesskapet tilbyr fullt utstyrte arbeidsplasser med moderne møbler, inventar og IT-løsninger, slik at du raskt kommer i gang. Du betaler kun for den plassen du trenger.

Fellesskapet i 2. etasje består av 26 kontorplasser, en sosial sone med kaffebar og kjøkkenkrok, tre møterom av ulik størrelse og kopirom med tilgang til skriver, scanner og kopimaskin.

Fleksible kontrakter
I 1. etasje tilbyr Stavangers best beliggende kafé og restaurant Matmagasinet en variert meny, spiseplass og et eget tilbud til Hermetikkens leietakere.

Leiekontraktene vil ha en lengde på 1 til 12 måneder, kontraktene kan forlenges ved behov.

Hver kontorplass tilbys med en fast leiepris per måned som inkluderer:

  • Fast kontorplass med tilgang til fellesfunksjonene i lokalet.
  • IT-løsninger, wifi og strøm.
  • Renhold, vedlikehold og felleskostnader.
  • Kontaktperson som hjelper deg med dine behov.

Innflytting i juni
Rehabiliteringen av det tidligere hermetikklaboratoriet i Niels Juels gate 50 på Eiganes går nå mot slutten. Bygget vil bli fullt av spennende leietakere fra ulike bransjer som til sammen vil skape et dynamisk og attraktivt miljø.

Hermetikken er en del av prosjektet Ledaal Park, som også består av den tidligere hermetikkfagskolen og et nybygg med leiligheter som begge er under prosjektering. Området ligger i direkte tilknytning til Ledaalparken, og det vil også være et møblert uteområde.

Høres dette interessant ut kan du ta kontakt med markedsansvarlig Jan Christian Drarvik på e-post jcd@baseproperty.no eller telefon 909 46 572. Også administrasjonssjef Anne-Brit Torvestad er klar til å svare på dine spørsmål, enten på e-post abt@basegruppen.no eller telefon 971 29 045.

Vil du lese mer om Hermetikken og Ledaal Park kan du gjøre det her.

Velkommen til nytt kontorfellesskap i Hermetikken

Posted on by Lars Petter Einarsson

Konseptet heter Base Community, stikkord er fleksibilitet og individuelle løsninger.

I kontorfellesskapet kan du leie fast kontorplass for én person eller for et team på flere personer. Du kan velge mellom cellekontorer eller kontorlandskap for opptil fem personer.

26 kontorplasser
Kontorfellesskapet tilbyr fullt utstyrte arbeidsplasser med moderne møbler, inventar og IT-løsninger, slik at du raskt kommer i gang. Du betaler kun for den plassen du trenger.

Fellesskapet i 2. etasje består av 26 kontorplasser, en sosial sone med kaffebar og kjøkkenkrok, tre møterom av ulik størrelse og kopirom med tilgang til skriver, scanner og kopimaskin.

Fleksible kontrakter
I 1. etasje vil Matmagasinet tilby en variert meny, spiseplass og et eget tilbud til Hermetikkens leietakere.

Leiekontraktene vil ha en lengde på 1 til 12 måneder, kontraktene kan forlenges ved behov.

Hver kontorplass tilbys med en fast leiepris per måned som inkluderer:

  • Fast kontorplass med tilgang til fellesfunksjonene i lokalet.
  • IT-løsninger, wifi og strøm.
  • Renhold, vedlikehold og felleskostnader.
  • Kontaktperson som hjelper deg med dine behov.

Innflytting i juni
Det tidligere hermetikklaboratoriet ligger i Niels Juels gate 50 på Eiganes og er for tiden under full rehabilitering. Det ble kjøpt av Base Property av Stavanger kommune i januar i 2016 og åpner for innflytting av leietakerne i juni 2017. Bygget vil bli fullt av spennende leietakere fra ulike bransjer som til sammen vil skape et dynamisk og attraktivt miljø.

Hermetikken er en del av prosjektet Ledaal Park, som også består av den tidligere hermetikkfagskolen og et nybygg med leiligheter som begge er under prosjektering. Området ligger i direkte tilknytning til Ledaalparken, og det vil også være et møblert uteområde.

Høres dette interessant ut kan du ta kontakt med markedsansvarlig Jan Christian Drarvik på e-post jcd@baseproperty.no eller telefon 909 46 572. Også administrasjonssjef Anne-Brit Torvestad er klar til å svare på dine spørsmål, enten på e-post abt@basegruppen.no eller telefon 971 29 045.

Vil du lese mer om Hermetikken og Ledaal Park kan du gjøre det her.