Kategori: Bjergsted Trio

Tirsdag kveld åpnet Bjergsteds nye frisør, Clippers Studio. Her tilbyr de kvalitet til en god pris.

Marika Røsand har mange års erfaring som frisør, de siste syv årene på Nato-basen på Jåttå. Nå har hun tatt steget til Bjergsted Trio i krysset Tanangergata/Tastagata og gjort drømmen til virkelighet.

– Ja, det kan kalles en drøm. Å få bygge opp en salong helt fra bunnen av har vært både kjekt, men krevende, sier Marika mens hun venter på å gjøre stas på ansatte, venner, håndverkere og andre som har hjulpet til med lokalene.

– Super service og beste kvalitet

Mange har sikkert allerede sett at det har vært liv og røre i lokalene en god stund, og de siste ukene har det også vært åpent for kunder.

– Jeg ville ta innkjøringsperioden før den offisielle åpningen, ikke etter. Men nå kan folk bare komme, vi lover super service og beste kvalitet, sier hun.

Farging og manikyr

For 299 kroner klipper Marika eller Damian Horbacz håret ditt, mot et lite tillegg om du også vil ha det vasket. Og hvis det skal farges står Monika Kvam klar med spesialkunnskaper.

Ikke nok med det, Dilnoza Zoitova er en kjent manikyrartist med tusenvis av følgere på sosiale medier.

– Vi har en veldig god stab som utfyller hverandre, og godt arbeid er det eneste som teller om kundene skal komme igjen – eller spre ordet, sier hun.

Ingenting er overlatt til tilfeldighetene

Prosjektleder Odd-Are Njå i Base Bolig var også på plass under åpningen.

– Vi har fått en leietaker som har vært veldig nøye på detaljene. Ingenting er overlatt til tilfeldighetene, så dette har blitt et veldig bra lokale, sier han.

Mandag kveld strømmet det på med folk som ville være med og feire åpningen. Noen har allerede vært hos Clippers, og de gledet seg stort over det nye tilbudet i bydelen. Ballonger, champagne, fingermat og gaver ble etter hvert erstattet med taler og gode ord.

Denne uken ble den 31. og siste leiligheten i Bjergsted Trio solgt. Daglig leder i Eie Stavanger, Espen Eide, karakteriserer prosjektet som særdeles vellykket, og nå gir han noe av meglerhonoraret til hjelpeorganisasjonen Abri Aid.

I oktober 2016 var situasjonen i eiendomsmarkedet i Stavanger-regionen alt annet enn lys. Den var tvert imot mørk, alle piler pekte nedover etter kollapsen i olje- og gassmarkedet. Likevel beholdt både Eide og prosjektleder Odd-Are Njå i Base Bolig troen.

– At vi nå har solgt alle leilighetene før prosjektet er helt ferdig har med det konseptuelle å gjøre. Vi hadde troen og så med en gang at dette var det god fart i. Allerede før jul 2016 hadde vi solgt nok leiligheter til at byggestart ble igangsatt, sier Eide.

Grønt prosjekt
Med det konseptuelle mener han blant annet ladestasjon for elbil på samtlige parkeringsplasser i anlegget, lading for elsykler og parseller for urban farming på takene.

– Det er Stavangers første virkelig grønne prosjekt, og det hadde markedet sansen for, sier Eide.

De første leilighetene ble innflyttet i juli, de siste blir overlevert i løpet av måneden. At alt er solgt før overtakelsesdato ønsker han å markere.

– Vi har ikke gjort dette før, men vi har besluttet å gi 45.000 kroner av meglerhonoraret for den siste leiligheten til Abri Aid, til arbeidet som gjøres blant flyktninger på den syriske grensen i Libanon, sier han.

Abri Aid er en hjelpeorganisasjon stiftet av Alfred Ydstebø og Base Gruppen våren 2017, og har siden vært på 16 hjelpeoppdrag i Libanon. For 45.000 kroner kan organisasjonen for eksempel kjøpe inn 60-70 sårt tiltrengte telt nå som vinteren står for døren.

Prosjektleder Odd-Are Njå er naturligvis også godt fornøyd.

– Vi hadde tro på dette, det har blitt veldig bra – og tilbakemeldingene fra beboerne forteller at vi har lykkes. Vi skal heller ikke glemme Jærentreprenør, arkitekter og alle som har bidratt til å få prosjektet i havn, sier han.

Tett på natur og kultur
Bjergsted Trio ligger i Tanangergata 10, tomten der Gunnar Løviks Brusfabrikk holdt til i mange år. Med Stavanger konserthus og Bjergstedparken i nabolaget kommer beboerne tett på andre grønne verdier som kultur og bynatur.

Leilighetene er fra 49 til 152 m² BRA, og med ett, to, tre eller fire soverom. Planløsningene er gjennomtenkte og skreddersydd etter ulike målgruppers behov.

Kransekaken var byttet ut med grillmat og bløtkake, men nær 70 personer var til stede da byggherre, entreprenør, arkitekter, konsulenter og fagfolk markerte at Bjergsted Trio nærmer seg ferdigstillelse.

– Vi leverer på skjema. Det har vært noen forsinkelser, men det har vi tatt inn igjen takket være flinke folk, sier daglig leder Hans Kristian Aasland i Jærentreprenør.

Som planlagt i juli

På byggeplassen har han hatt Mads H. Rostrup til å styre troppene og alt går etter innflytningsplanen.

– De første kommer inn i juli, som planlagt, sier han.

Rostrup har til daglig hatt rundt 50 personer fra de forskjellige fagområdene, og  tirsdag ble det tradisjonelle kranselaget arrangert. Prosjektleder Odd-Are Njå i Base Bolig er tydelig på at det meste har gått som planlagt.

– Dette er et prosjekt alle involverte kan være stolte over. Nå når det nærmer seg ferdigstillelse kan vi se hvor bra det blir. Også naboene skal bli fornøyde, det er jeg veldig trygg på, sier prosjektleder Odd-Are Njå i Base Bolig.

• Les også: GODT I GANG MED FUNDAMENTENE

Tre ledige leiligheter

Også Stig Thorsen i Novaform, som har vært byggherre for prosjektet, er fornøyd.

– Noen skjær i sjøen, eller humper på veien, har det jo vært. Men vi har håndtert det som er kommet og er à jour, sier han.

Av de 31 leilighetene er 28 solgt, blant annet er én av de tre toppleilighetene på 152 m² fortsatt til salgs. Oversikten ser du her.

• 

• 

• 

Nå kan du følge med på byggingen av Bjergsted Trio, minutt for minutt.

Hvert eneste minutt under anleggstiden mandag til fredag, fram til klokken 15, tar webkameraet et bilde. Det skal til slutt bli en film om hele prosjektet, såkalt timelapse, i mellomtiden kan du følge med på det hele her.

Det ble solgt 199 boliger i Stavanger i november, 12,4 prosent flere enn i tilsvarende måned i fjor.

Men boligprisene fortsetter å synke, med 0,5 prosent i november. Hittil i 2016 er det solgt 10,3 prosent færre boliger i Stavanger enn i samme periode i 2015.

Boligprisene i Stavanger har hatt en svakere utvikling enn landet under ett, som viste en oppgang på 0,1 prosent sist måned.

– Boligmarkedet i november har hatt høy aktivitet over det meste av landet. I byer som Stavanger og Trondheim er det solgt vesentlig flere boliger enn på samme tid i fjor, mens det har vært litt færre salg i Oslo. Nedgangen i hovedstaden skyldes primært det lave antall boliger for salg, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Christian Vammervold Dreyer i en pressemelding.

Kortere salgstid
Dreyer sier til Aftenbladet at det har vært et trendskifte i boligmarkedet i Stavanger.

– Tidligere var prisene på vei ned, men nå flater det ut. Det viser flere indikatorer: Tilbudssiden er vesentlig styrket med flere boliger for salg enn i fjor, salgstiden går sterkt ned og boligsalget øker, sier han.

18 solgt i Bjergsted
Denne trenden bekreftes av prosjektleder Odd-Are Njå i Base Property.

– Det er gledelig å se at Aftenbladet registrerer at boligsalget er på vei oppover. Vi kan bekrefte at dette merkes også hos oss. Vi har nå på relativt kort tid solgt 18 leiligheter i Bjergsted Trio, sier Njå.

Ved utgangen av måneden var det 469 boliger til salgs i Stavanger, noe som er 49,2 prosent færre enn for ett år siden.

3 mill. i snitt
Gjennomsnittlig salgstid i Stavanger sist måned var 64 dager. Det er vesentlig tregere enn resten av landet, som hadde 36 dager i gjennomsnitt.

Gjennomsnittsboligen i Stavanger koster nå 3.045.000 kroner.